进一步凤凰体育- 凤凰体育直播- APP放宽我市部分住房公积金使用政策解读
2026-06-27凤凰体育,凤凰体育直播,凤凰体育APP
缴存人或其配偶在本市行政区域内购买、建造、翻建自住住房五年内(商品房以网签备案时间为准,二手房以契税完税凭证时间为准,拆迁安置房以补差发票时间为准,建造、翻建的以不动产权证首次时间为准),且无未结清住房公积金贷款的缴存人,可一次性提取住房公积金用于所购住房装修,提取标准为每平米 2000 元,提取总额按实际建筑面积计算,每套住房提取总额不超过 30 万元,缴存人或其配偶仅支持一套住房装修提取,12 个月内频繁交易的住房及非住宅不执行该政策。
房屋范围:本市行政区域内自住住房(商品房、二手房、拆迁安置房、自建/翻建住房)。
提取时限:购房/建房5年内,分4类房屋认定起始时间。新建商品房:商品房网签备案日期起算5年内;二手住房:契税完税凭证开具日期起算5年内;拆迁安置房:补差缴款发票开具日期起算5年内;自建、翻建住房:不动产权证首次登记发证日期起算5年内。
最大可提取金额:夫妻双方公积金账户余额、面积核算金额、30 万封顶,三者取最小数值。
举例计算:房屋建筑面积 110㎡,核算额度 = 110×2000=22 万元,未超 30 万,夫妻合计最多可提 22 万;房屋建筑面积 160㎡,核算额度 = 160×2000=32 万元,超过 30 万封顶,最高仅能提取 30 万元。
一户一套限制:如夫妻名下多套住房,只能选其中一套办理装修提取,其余房屋不再享受该政策。
a.商品房:身份证原件、一类银行账户原件、婚姻情况证明原件(未婚无需提供)、购房合同原件、网签合同备案登记证明原件、购房发票原件。
b.二手房:身份证原件、一类银行账户原件、婚姻情况证明原件(未婚无需提供)、不动产权证原件、购房发票原件、契税完税凭证原件。
c.拆迁安置房:身份证原件、一类银行账户原件、婚姻情况证明原件(未婚无需提供)、拆迁安置协议书原件、不动产权证或回迁证明原件、补差发票或收据原件。
d.建造、翻建自住住房:身份证原件、一类银行账户原件、婚姻情况证明原件(未婚无需提供)、不动产权证原件、建筑工程施工许可证。
政策原文:缴存职工或其配偶在本市范围内购买自住新建商品房,自缴纳住宅专项维修资金24个月内可申请一次性提取住房公积金,累计提取金额不超过实际缴纳的住宅专项维修资金金额。
材料要件:身份证原件、一类银行账户原件、婚姻情况证明原件(未婚无需提供)、购房合同原件、网签合同备案登记证明或不动产权证原件、住宅专项维修资金缴纳凭证原件。
政策原文:缴存职工或其配偶缴纳本市范围内自住住房契税,可自契税完税凭证开具之日起24个月内申请一次性提取住房公积金,累计提取金额不得超过契税完税凭证税费金额。
材料要件:身份证原件、一类银行账户原件、婚姻情况证明原件(未婚无需提供)、购房合同原件或不动产权证原件、网签合同备案登记证明(商品房需提供)、契税完税凭证原件。
9类大病清单:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大手术、主动脉手术
材料要件:身份证原件、一类银行账户原件、县(市)级以上医院出具的诊断证明原件、县(市)级以上医院出具出院小结、县(市)级以上医保报销后的医疗发票、提取人与患者之间的关系证明原件(如:结婚证、户口本、派出所开具的关系证明等,如患者为提取人本人无需提供)
业务办件:身份证原件、一类银行账户原件、县(市)级以上医院出具的诊断证明原件、县(市)级以上医院出具出院小结、县(市)级以上医保报销后的医疗发票、提取人与患者之间的关系证明原件(如:结婚证、户口本、派出所开具的关系证明等,如患者为提取人本人无需提供)。
政策原文:提取期限由 3 个月调整为 12 个月。自结清之日起 12 个月内一次性申请提取夫妻双方住房公积金余额,提取总额不得超过最后一次还款金额。
业务办件:身份证原件、一类银行账户原件、婚姻情况证明原件(未婚无需提供)、购房合同原件或不动产权证原件、购房贷款合同原件、贷款结清证明原件、贷款还款明细原件。
时间要求:无半年等待期,凭贷款发放证明(如个人征信报告、贷款还款明细、购房贷款合同、贷款银行APP贷款详情界面均可)即可直接办理提取,不受满半年限制。
符合公积金贷款条件的公积金缴存职工,连续足额缴存公积金5年(含)以上,征信良好(没有连续3(含)次以上及累计6(含 )次历史逾期,无大额负债等情况),收入稳定且具备还款能力的职工,不分男女,贷款年龄可放宽还至70周岁,贷款年限最高仍不超过30年,且需有子女作为共同还款人或担保人。


